在我國(guo)港澳臺一些地(di)(di)(di)(di)(di)產(chan)商普遍重(zhong)視風(feng)(feng)(feng)(feng)(feng)水(shui)(shui)規(gui)(gui)劃(hua)(hua)，拿到(dao)地(di)(di)(di)(di)(di)塊后首行(xing)(xing)前(qian)期風(feng)(feng)(feng)(feng)(feng)水(shui)(shui)規(gui)(gui)劃(hua)(hua)，之后再(zai)進(jin)行(xing)(xing)建(jian)筑規(gui)(gui)劃(hua)(hua)設計。我國(guo)有(you)些地(di)(di)(di)(di)(di)方的(de)房(fang)地(di)(di)(di)(di)(di)產(chan)商大(da)多不太重(zhong)視風(feng)(feng)(feng)(feng)(feng)水(shui)(shui)規(gui)(gui)劃(hua)(hua)，極少(shao)進(jin)行(xing)(xing)風(feng)(feng)(feng)(feng)(feng)水(shui)(shui)規(gui)(gui)劃(hua)(hua)，拿到(dao)地(di)(di)(di)(di)(di)塊后直接進(jin)行(xing)(xing)建(jian)筑規(gui)(gui)劃(hua)(hua)設計，此為(wei)房(fang)地(di)(di)(di)(di)(di)產(chan)商的(de)觀念差異(yi)。房(fang)地(di)(di)(di)(di)(di)產(chan)風(feng)(feng)(feng)(feng)(feng)水(shui)(shui)規(gui)(gui)劃(hua)(hua)因地(di)(di)(di)(di)(di)不同、法人命(ming)屬(shu)不同而(er)進(jin)行(xing)(xing)不同的(de)風(feng)(feng)(feng)(feng)(feng)水(shui)(shui)規(gui)(gui)劃(hua)(hua)布局(ju)，從大(da)處著眼(yan)、細處入(ru)手，細小、細微之處展現風(feng)(feng)(feng)(feng)(feng)水(shui)(shui)細膩(ni)和精妙。通過拓展園區風(feng)(feng)(feng)(feng)(feng)水(shui)(shui)優(you)(you)勢和風(feng)(feng)(feng)(feng)(feng)水(shui)(shui)功效，進(jin)行(xing)(xing)系(xi)統詳盡的(de)風(feng)(feng)(feng)(feng)(feng)水(shui)(shui)規(gui)(gui)劃(hua)(hua)設計，將小區全部風(feng)(feng)(feng)(feng)(feng)水(shui)(shui)內涵、風(feng)(feng)(feng)(feng)(feng)水(shui)(shui)優(you)(you)勢展現給廣大(da)購(gou)房(fang)者(zhe)，并以此促進(jin)房(fang)地(di)(di)(di)(di)(di)產(chan)銷售。

　　一、當前住宅小區景觀風水設計存在的問題

　　1、小區景觀是對(dui)居宅建筑自然(ran)環(huan)(huan)境的(de)(de)(de)修復(fu)，是對(dui)城(cheng)市環(huan)(huan)境的(de)(de)(de)補充。在目前的(de)(de)(de)小區景觀設計中，常常忽(hu)視了(le)原有(you)環(huan)(huan)境的(de)(de)(de)價值信息，如(ru)水體、生(sheng)物種(zhong)類、地(di)(di)型地(di)(di)貌、景觀個質等(deng)。不論原基址自然(ran)條(tiao)件如(ru)何(he)，一律(lv)先填溝堆山，將原有(you)的(de)(de)(de)地(di)(di)型地(di)(di)貌自然(ran)特征一概抹(mo)去(qu)，取而代(dai)之的(de)(de)(de)是全新的(de)(de)(de)布局，使得原有(you)的(de)(de)(de)生(sheng)態遭到(dao)破壞。

　　2、小(xiao)區(qu)景(jing)(jing)觀的(de)(de)(de)設計(ji)(ji)要與特定的(de)(de)(de)地域、地形、氣(qi)候、文(wen)化和生(sheng)活習(xi)慣相(xiang)符(fu)，不同(tong)的(de)(de)(de)氣(qi)候、地形特征，會有(you)不同(tong)的(de)(de)(de)生(sheng)態系統。不同(tong)的(de)(de)(de)地域、文(wen)化習(xi)俗就(jiu)會有(you)不同(tong)的(de)(de)(de)景(jing)(jing)觀元素(su)，各地的(de)(de)(de)小(xiao)區(qu)景(jing)(jing)觀都有(you)自己的(de)(de)(de)個(ge)性特色。而(er)有(you)的(de)(de)(de)卻(que)違反這一自然規(gui)律，為追求“異域風情(qing)”大造(zao)觀賞草坪(ping)、模紋花壇、規(gui)則對稱的(de)(de)(de)路網、羅馬柱(zhu)廊、歐(ou)式線腳、噴泉、歐(ou)式雕像等(deng)，這種“崇洋媚外”的(de)(de)(de)設計(ji)(ji)是對地域文(wen)化的(de)(de)(de)否(fou)定。

　　3、小區(qu)(qu)景(jing)觀(guan)偏重建筑材料的(de)(de)硬(ying)景(jing)營造，以破壞生態植被為(wei)代價，為(wei)了(le)突出宏偉的(de)(de)人工(gong)硬(ying)質景(jing)觀(guan)，大理石、花崗(gang)巖、人造地磚等硬(ying)化鋪裝的(de)(de)運(yun)用應有盡有，過多的(de)(de)使用硬(ying)質材料對小區(qu)(qu)會產生溫室效應，不(bu)利于改善小區(qu)(qu)的(de)(de)區(qu)(qu)域小氣候。

　　4、在(zai)小(xiao)區(qu)的(de)(de)(de)綠(lv)化(hua)設計(ji)中(zhong)，設計(ji)過多的(de)(de)(de)把注意力集中(zhong)在(zai)視覺造型(xing)元素(su)上，卻忽略了綠(lv)化(hua)“以(yi)人為本”的(de)(de)(de)宗旨，使小(xiao)區(qu)環(huan)境陷入了綠(lv)色誤區(qu)，大片的(de)(de)(de)綠(lv)地不僅占(zhan)用了人的(de)(de)(de)休憩空間，更降低了樹(shu)木可以(yi)做為綠(lv)色屏障、減少環(huan)境污染和(he)嘈音、改變小(xiao)區(qu)氣候、改善環(huan)境質(zhi)量的(de)(de)(de)生態功能(neng)。

　　5、由(you)于(yu)居宅(zhai)區用地(di)有(you)限，開發商(shang)為了(le)獲(huo)取更多的(de)利(li)益，在現有(you)狹少(shao)的(de)土地(di)上，超負的(de)建設住宅(zhai)，使原有(you)的(de)景(jing)觀(guan)用地(di)面積大(da)大(da)的(de)減少(shao)，這樣(yang)的(de)景(jing)觀(guan)空間不可能(neng)滿足整個(ge)住宅(zhai)小(xiao)區的(de)需要，因此，設計(ji)自然難已(yi)體現景(jing)觀(guan)的(de)特色和要求，就更不用說(shuo)進行生態設計(ji)了(le)。

　　6、強調居(ju)住區環(huan)境資源的(de)(de)(de)均好和共享，在規劃時應盡可能(neng)地(di)利用現有的(de)(de)(de)自然環(huan)境創造(zao)人工景觀，讓所有的(de)(de)(de)住戶(hu)能(neng)均勻享受這些優美(mei)環(huan)境；同時要強化圍合(he)功能(neng)強、形(xing)態各(ge)異、環(huan)境要素豐(feng)富(fu)、安全安靜的(de)(de)(de)院(yuan)落(luo)空間，達(da)到歸屬領域良(liang)好的(de)(de)(de)效(xiao)果(guo)，從而(er)創造(zao)溫(wen)馨、樸素、祥和的(de)(de)(de)小區環(huan)境。